珠圣昌电子总部和制造基地项目配套用地建设保障性租赁住房地块土壤污染状况 初步调查报告主要内容公示

圣昌电子总部和制造基地项目配套用地建设保障性租赁住房地块位于珠海市香洲科创路西侧、科韵路北侧、三溪科创城SX-31，中心经纬度为113.505302°E，22.296050°N，地块面积为586.30平方米。

用地规划：保障性租赁住房（一类工业用地中的保障性租赁住房）

结论：结合现场踏勘、人员访谈以及收集的资料，地块及相邻地块历史上存在的工业企业主要为五金加工、木材加工、机械加工等行业，无重点工业，均不涉及重污染和敏感工艺的情况，历史上也未曾发生过污染泄漏事故和环保相关的投诉。但经分析，地块以及相邻地块工业运营过程中，可能会对地块造成石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯、甲苯、二甲苯污染，根据第一阶段识别结果，需要关注的因子为石油烃（C₁₀-C₄₀）、苯、甲苯、二甲苯。

2024年5月17日-2024年6月20日，调查单位前后两次对地块进行了初步采样工作。

检测结果表明：本次调查检测的所有土壤样品总体呈弱酸性，地块中重金属和无机物、挥发性有机物、半挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）的含量均低于《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中“第一类用地”风险筛选值；因此，地块土壤的环境风险在可接受的范围内。本次调查检测的所有地下水样品总体呈酸性，其中重金属和无机物、挥发性有机物、石油烃（C₁₀-C₄₀）的含量均低于《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类标准限值以及推导的筛选值。地下水中pH、浑浊度有超标情况，但经污染分析后地块内地下水pH、浑浊度超标的风险可接受；因此，地块地下水的环境风险在可接受的范围内。

本地块土壤和地下水中的环境风险均在可接受的范围内，符合土地规划用地性质为保障性租赁住房的用地要求。因此可以得出结论：圣昌电子总部和制造基地项目配套用地建设保障性租赁住房地块的环境状况在可接受范围内，不需进入详细调查与风险评估的工作。