珠海市船舶制造有限公司地块土壤污染状况调查信息公示

一、地块基本情况

地块名称：珠海市船舶制造有限公司地块

占地面积：调查地块分为三个区域，区域一面积为165m²，区域二面积为131.24m²，区域三面积为47800.87m²，合计共48097.11m²。

地理位置：珠海市唐家湾镇淇澳大桥东侧，地块中心位置经纬度为（E 113.608129°，N 22.380182°），地块北侧和东侧为海洋，南侧为华发蔚蓝堡居民小区，西侧为空地、华发蔚蓝堡居民小区和大头龙鱼村饭店。

土地使用权人：珠海市船舶制造有限公司

地块土地利用现状：工业用地

未来规划：文化设施用地（A2），该规划不涉及青少年宫、儿童活动中心和老年活动中心等一类建设用地。

土壤污染状况调查单位：广东中检源检测有限公司

调查缘由：调查地块现状为工业用地。根据珠海市住房和城乡规划建设局2018年4月9日发布的关于《唐家湾地区后环片区城市设计及控制性详细规划修改》批后公告，该地块现有规划用途为“文化设施用地（A2）”，该规划不涉及青少年宫、儿童活动中心和老年活动中心等一类建设用地，属于GB36600-2018中第二类用地。根据珠海市海洋发展局《关于国家海洋综合试验场（珠海）岸基用地性质情况的说明》，该地块被选址为国家海洋试验场（珠海）的岸基运营服务中心，现拟修改控规为科研用地（A35），后续将开展深入研究并按规定报批修改控制性详细规划，对该地块的用地性质进行调整，但规划性质仍属于GB36600-2018中第二类用地。

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019），结合珠海市生态环境局珠海市自然资源局《关于进一步明确珠海市建设用地土壤污染状况调查有关要求的通知》（珠环函〔2022〕111号）等相关要求，“用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查”，为保障开发利用的环境安全，该地块需开展土壤污染状况调查，为其后续环境管理工作提供依据，因此变更前应当按照规定对目标地块进行土壤、地下水环境质量调查，并编制场地土壤污染状况调查报告，为场地环境管理提供依据。

二、第一阶段调查

根据污染识别结果，调查地块重点区域为调查地块内曾经作为工业企业生产使用过的区域三全部范围，面积为47800.87m²，需关注的污染物包括GB36600-2018表1基本项目(45项)、锌、锡、多环芳烃（后8项）、石油烃(C₁₀-C₄₀)、滴滴涕（o，p'-滴滴涕、p，p'-滴滴伊、p，p'-滴滴滴、p，p'-滴滴涕）、一溴二氯甲烷、溴仿、二溴氯甲烷、1,2-二溴乙烷、六氯环戊二烯、2,4-二氯酚、2,4,6-三氯酚、2,4-二硝基苯酚、五氯酚。

三、初步采样调查

第二阶段土壤污染状况初步调查根据样品检测分析结果：

（一）初步调查土壤监测点位37个，存在铅超第二类用地筛选值样品的11个点位，其中铅的检出最大值为2430mg/kg，最大超筛倍数为2.04倍，最大值超筛深度为5.8m，最大超筛深度为8.3m，初步调查深度已经全部兜底。超二类筛选值的平面投影区域为25085.5m²。其余项目均未超出《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第二类用地的相应风险筛选值。

调查地块土壤中存在铅、镍、锌和铜超一类不超二类筛选值情况，根据不超标点连线，超一类不超二类用地筛选值的区域投影面积为45485.79m²。

（二）初步调查对照点位

①底泥监测点位5个，所有关注的污染物种类检测浓度均未超过相应的第二类用地土壤污染风险筛选值。

②地下水监测井8个，所有关注的污染物种类检测浓度均未超出其相应的Ⅳ类水质标准限值。

③海水监测点位2个，所有关注的污染物种类检测浓度均未超过《海水水质标准》（GB3097-1997）第三类标准限值或符合《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）中的Ⅳ类标准限值要求。

④土壤对照点点位4个，所有关注的污染物种类检测浓度均未超过相应的第二类用地土壤污染风险筛选值。

四、详细采样调查

根据样品检测分析结果：

详细调查总共布设81个点位（其中2个为监督检查布设点位），共采集578个土壤样品，其中有32个点位土壤铅检测浓度超出《土壤环境质量 建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》中第二类用地的风险筛选值（铅800mg/kg），超筛样品共64个，但所有土壤样品并未超过第二类用地的风险管制值（铅2500mg/kg）。其中铅的最大检出浓度为2410mg/kg；铅超出二类用地风险筛选值的最大深度为7.0~7.3m，位于A64点位。

地下水中铅的检测浓度均未超出其相应的Ⅳ类水质标准限值（0.1mg/L）。

五、调查结论

根据地块的初步调查及详细调查可知，地块初调钻孔37个(同孔记一个)，初调土壤中铅超二类筛选值11个，超筛率为29.7%，详细调查共钻孔79个孔(同孔记一个)，另外市生态环境局开展监督检查时钻孔2个，合计布设81个点位。详调土壤中铅超二类筛选值超筛点共32个(同孔记一个)，详调点位超筛率为39.5%，点位超筛投影面积为20326.75m²，占地块陆地面积48097.11m²的42.26%。

根据调查结果，铅超过筛选值的点位主要位于调查范围陆域西部、中部及东部。所有详细调查土壤监测点的最后一层样品均未超标。

调查地块根据概划结果，调查地块超筛深度为0-8.5m，土壤中铅超二类筛选值的平面总投影面积为20326.75m² ，总超筛土方量为42458.35m³。

调查地块土壤中存在铅、镍、锌和铜超一类不超二类筛选值情况，根据不超标点连线，铅超一类不超二类用地筛选值的区域投影面积为45485.79m²。

本次土壤污染环境详细调查完成后，调查地块需根据地块未来规划开展风险评估，关注污染物为土壤中的铅。